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pos機(jī)分幾種利率
什么？
房貸利率又漲了？
什么？
南寧市場(chǎng)上房貸利率總體水平高于全國(guó)？
聽(tīng)到這個(gè)消息后
日?qǐng)?bào)哥心情如下圖：
近日，第三方平臺(tái)融360發(fā)布10月全國(guó)房貸數(shù)據(jù)顯示，10月全國(guó)首套房貸款利率同比上升0.41個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)22個(gè)月上漲。
南國(guó)早報(bào)記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，10月南寧市場(chǎng)上房貸利率走勢(shì)平穩(wěn)，但總體水平高于全國(guó)，首套房貸利率普遍上浮1.25~1.3倍。值得注意的是，房貸審核監(jiān)管趨嚴(yán)，信用卡、個(gè)人信用貸款“涉房”成為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。
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10月全國(guó)首套房貸款平均刷新年內(nèi)新高
南寧房貸整體利率高于全國(guó)水平
從融360數(shù)據(jù)來(lái)看，10月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.71%，刷新年內(nèi)新高。首套房平均利率最低的前十個(gè)城市依次為上海、廈門(mén)、昆明、大連、烏魯木齊、北京、福州、太原、海口、重慶，利率水平為5.19%~5.62%。杭州、南京、武漢等地相對(duì)高一些，為5.89%~6.26%。
記者走訪(fǎng)四大行和多家商業(yè)銀行了解到，在今年前三個(gè)季度陸續(xù)上調(diào)后，10月南寧市場(chǎng)上房貸利率水平走勢(shì)平穩(wěn)，變化不大，維持首套上浮25%以上，二套上浮30%以上水平。一些與銀行合作緊密的樓盤(pán)還能申請(qǐng)到適當(dāng)優(yōu)惠，如首套房貸可能享受到上浮1.2倍的政策。
銀行業(yè)人士表示，南寧10月的房貸利率雖保持平穩(wěn)，首套房貸利率總體在6.125%左右，二套房貸款利率則在6.37%左右，但是整體利率依然高于全國(guó)5.71%的平均水平。
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房貸審核持續(xù)“高壓”態(tài)勢(shì)
客戶(hù)千萬(wàn)不能用信用卡、個(gè)人信用貸款買(mǎi)房
值得注意的是，多名銀行人士表示，房貸審核持續(xù)“高壓”態(tài)勢(shì)，客戶(hù)千萬(wàn)不能用信用卡、個(gè)人信用貸款買(mǎi)房，否則會(huì)影響到信用卡使用，甚至是房貸辦理。
“現(xiàn)在我們都會(huì)提醒客戶(hù)，給開(kāi)發(fā)商交房款訂金時(shí)不要刷信用卡，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商往往會(huì)把訂金折算成房款部分。如此一來(lái)，就會(huì)受到監(jiān)管關(guān)注。”南寧一家銀行個(gè)貸中心工作人員告訴記者，申請(qǐng)了個(gè)人消費(fèi)貸款后，也千萬(wàn)不能到開(kāi)發(fā)商、地產(chǎn)中介的POS機(jī)上刷卡。
記者撥打多家銀行信用卡中心客服電話(huà)咨詢(xún)，得到的答復(fù)都是：“信用卡只可用于一般消費(fèi)，不得用于購(gòu)房。”涉房消費(fèi)如被發(fā)現(xiàn)，額度會(huì)有不同程度的下調(diào)，甚至停卡處理。
銀行人士還表示，信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)是監(jiān)管重點(diǎn)。對(duì)于消費(fèi)貸款，銀行除了要求客戶(hù)提供消費(fèi)用途證明，還要執(zhí)行“受托支付”規(guī)定，將貸款資金支付到合同約定用途的借款人交易對(duì)象，減少被挪用的風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人如果違規(guī)使用消費(fèi)貸款買(mǎi)房，會(huì)被銀行要求提前償還消費(fèi)貸款，甚至無(wú)法申請(qǐng)房貸。
來(lái)源 | 南國(guó)早報(bào)
編輯 | 黃靜 實(shí)習(xí)生 趙夢(mèng)琪
責(zé)編 | 伍錫念
值班主任 | 晏彥
廣西日?qǐng)?bào)新媒體出品
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